依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则，个人租借商铺需求交纳房产税，核算方法是以租金收入的12%作为税额。

  依据《中华人民共和国营业税暂行法令》税目税率表，个人租借商铺还需求交纳营业税，核算方法是以租金收入的5%作为税额。

  此外，个人租借商铺还需求交纳城市保护建造税及教育费附加。核算方法是以实践交纳的营业税税额乘以城建税率（依据交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%核算交纳。

  个人租借商铺还需求交纳个人所得税。依照《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法施行法令》的规则，产业租借所得每次收入不超越4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。

  最终，个人租借商铺还需求交纳印花税。依照《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表的规则，税额为产业租借合同租借金额的千分之一。

  1. 缔结正式的租借合同：个人租借商铺需求缔结正式的租借合同，即经工商存案认可的租借合同。在合同中要求租借方出示房子产权证书原件和身份证件，假如是共有产权的，需共有人一同签字方可收效。

  2. 清晰费用承当方：在缔结合一起，除了租金外，还要清晰其他各项费用的承当方，如房子租借税金、物业管理费、补葺费用等。假如商铺需求装饰后才能用，也要清晰装饰的规模。假如商铺在租借期间出售或典当，合同中需清晰承租人持续租借的权力，不然租借方需赔偿损失。

  3. 转租事项：在合同中清晰是否答应承租人转租别人。缔结合一起，权人和共有人需一起参与签字并盖章，不行由别人替代。

  个人租借商铺需求交纳的税费包含房产税、营业税、城市保护建造税及教育费附加、个人所得税和印花税。在租借商铺时，必需求分外留意缔结正式的租借合同，清晰费用承当方和转租事项。以上是个人租借商铺需求交纳的税费及需求留意的几点的具体介绍。